いつもCOZUCHIをご利用いただき誠にありがとうございます。

本日以下のファンドにつきまして、運用期間の満了を迎え運用終了となりましたのでお知らせいたします。
ご出資ありがとうございました。

・稲村ヶ崎開発プロジェクトフェーズ２（№71）

以下、事業者である株式会社TRIADのコメントです。
「本ファンドの運用対象土地につきましては、稲村ヶ崎海岸沿いという立地から実需または投資用目的で利用する富裕層や事業会社向けとして土地全体での売却活動を行って来ましたが、昨今の建築費高騰などの影響などもあり土地全体での売却は購入先が限定される状況となりました。
現在の市況等も踏まえ検討を重ね、購入者の建築費が抑えられるよう土地を分割することにより、購入先が広がり売却活動が進めやすいと判断し、土地分割での売却活動へ方針変更をすることといたしました。
土地の分割にかかる手続きや開発許認可のスケジュールおよびコストを検証しましたが、運用期間内での許認可取得および売却が困難であると判断され、また、ファンド運用当初に投資家の皆様にご説明した運用方針に一部変更が生じることとなるため、事業者自身が対象土地を一旦買い戻す事により、運用終了とするここといたしました。
今後は、事業者にて売却および開発・建築の検討を引き続き行う予定です。
当社による買い戻し価格は、土地分割後の不動産価格などをベースとした価格を予定しており、当初想定どおりの配当及び元本償還を予定しております。
出資元本の償還及び配当金の支払い2024年5月21日を予定しており、いずれもデポジット口座への入金となります。」

これからも、投資家の皆様により良い投資商品を提供していけるよう、サービスの向上に努めてまいりますので、引き続きCOZUCHIをよろしくお願い申し上げます。