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学芸大学EXITファンド（以下、「本ファンド」）につきましては、募集開始時点で対象不動産の売却に係る売買契約が締結済みであり、2022年5月31日の決済が予定されておりました。
一方で、ファンドページにも記載しておりますとおり、売主（事業者：TRIAD社）が決済までに行わなければならない様々な条件が付されており、決済予定日が変更されることも想定し余裕を持った運用期間を設定させていただいておりました。

この度、事業者（TRIAD社）より
①決済条件の一つであった「対象不動産の分筆登記」に想定以上の時間を要しており2022年5月31日までに完了する見込がない旨
②その結果、2022年5月31日の決済が延期となる旨
③決済日の延期については買主とも合意済みであり2022年5月31日に買主との間で決済日延期の覚書を締結予定である旨
④延期後の決済日については2022年6月17日となる旨
報告がありましたので、以下のとおり決済日の変更をお知らせいたします。

【決済日の変更】
変更前：2022年5月31日
変更後：2022年6月17日（予定）

なお、本ファンドの運用期間は2022年4月21日から2022年7月20日の3か月となっており、募集時の想定利回りにつきましても3か月の運用期間をベースに算定しておりますので、決済日の変更による想定利回りへの影響はございません。
また、変更後の決済日については2022年6月17日を予定しておりますが、分筆登記手続きが完了次第決済が行われる予定であり、前倒しされる可能性がございます。決済日が確定次第改めてお知らせいたします。

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