よくあるご質問

• Q

  どのタイミングでお金がかかるのでしょうか？
  A

  会員登録には一切お金はかかりません。出資申込をし、抽選等で出資が確定したタイミングで実際に投資していただきます。
• Q

  いくらから投資できますか？
  A

  COZUCHIでは、短期運用型は1万円、中長期運用型は10万円、と少額から始められます。
  すべての不動産はプロが厳選しており、保全性を最大限まで高めた運用を行っているので、誰でも気軽に始めることができます。
• Q

  購入する際に手数料はかかりますか？
  A

  購入手数料、および運用手数料は一切かかりませんので、ご安心ください。
  ※換金手数料のみ頂いております。
• Q

  元本は保証されていますか？
  A

  元本保証はしておりません。出資法により、元本を保証する行為は禁止されております。
  しかし、COZUCHIはサービス開始以降、正常償還率100%を維持しており、着実に投資家の皆様の資産を運用してきた実績があります。
  ※正常償還率とは、運用終了したファンドのうち、元本毀損がなく正常に償還が行われたファンドの割合です。
  ※2025年9月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。
• Q

  短期運用型と中長期運用型のどちらに投資すれば良いですか？
  A

  短期で主に売却益の獲得を狙う「短期運用型」と、中長期で主に毎月の配当と売却益の獲得を狙う「中長期運用型」では特徴が異なりますので、投資家様の考え方や目的に合わせてお好きな方を選択していただいて構いません。
  短期運用型と中長期運用型を併用して運用することで、投資における様々なリスクを分散することもできます。
• Q

  途中で換金することはできますか？
  A

  可能です。ただし、短期運用型と中長期運用型で条件が異なります。
  【短期運用型の場合】
  ・最短約7週間でお支払いが完了します。買取申込を毎月20日までに行えば、翌月末に事業者が買取し、買取代金を買取から7営業日以内にお支払いします。
  ・事務手数料として3.3〜5.5%をいただきます。
  ・お客様からの買取申込が一時的に多発した場合は、安定したファンド運用を行うため、一時的に申込を留保させていただく可能性があります。
  ・運用終了が迫っている場合など、買取申込をお受けできない場合があります。
  【中長期運用型の場合】
  ・最短約2週間でお支払いが完了します。買取申込を毎月15日までに行えば、当月20日までに事業者が買取し、買取代金を当月末までにお支払いします。
  ・事務手数料は無料です。換金に伴う費用は発生しません。
  ・お客様からの買取申込が一時的に多発した場合は、安定したファンド運用を行うため、一時的に申込を留保させていただく可能性があります。
  ・運用終了が迫っている場合など、買取申込をお受けできない場合があります。
• Q

  応募金額が募集金額を上回った場合、どうなりますか？
  A

  応募率が100%を超えた場合には、抽選を行い、当選した方のみ出資が可能となります。
  また、一部のファンドでは、投資家様の出資応募金額のうち一部または全額が当選する「部分当選」方式(※)を採用しています。
  また、落選した場合にCOZUCHIポイントが付与されるチャレンジポイントなど、多くの投資家様に投資機会を持っていただくための様々な施策を行っております。
  ※抽選の都度、投資家の方ごとに乱数を割り当てて抽選番号を付与するなど、恣意性を排除した抽選を行っております。応募額に応じて部分当選金額割合が高くなることはございませんので、ご自身の余剰資金内でのご応募をお願いいたします。
  ※ご応募いただいたすべての投資家様が当選しないこともございます。